Je-li předmětem smlouvy o zúžení SJM „nemovitost, která již náleží do společného jmění manželů nebo do výlučného majetku jednoho z nich, nabývá smlouva účinnosti vkladem do katastru nemovitostí“ (§ 143a odst. 1 obč. zák.); tomu je třeba rozumět tak, že účastníci smlouvy se stávají výlučnými vlastníky Dohoda o zúžení společného jmění manželů. Matěj Šuster | | 18. 5. 2007 | 7 komentářů. Manželé si mohou smluvně upravit rozsah společného jmění (SJM) odchylně od občanského zákoníku. Mohou ho jak rozšířit, tak zúžit. Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře Chcete-li se od této zákonné úpravy společného jmění manželů odchýlit, můžete své společné jmění zúžit nebo rozšířit smlouvou, kterou Vám může sepsat pouze notář. Zúžením společného jmění se rozumí případ, kdy se z již nabytého společného majetku stane výlučný majetek jednoho z manželů (např Pokud by se obchodní podíl stal v průběhu manželství součástí společného jmění, ačkoli si to manželé nepřáli, a souhlasí, aby obchodní podíl zůstal ve vlastnictví pouze jednoho z nich, je možné přejít ke smluvenému režimu dle ustanovení § 717 odst. 1 občanského zákoníku i v průběhu manželství a rozsah společného jmění v zákonném režimu zúžit. Potom neváhejte se na nás obrátit, neboť jsme schopni vypracovat nebo posoudit smlouvu o vypořádání Vašeho společného jmění manželů. Rozšíření a zúžení společného jmění manželů. Manželé si mohou smluvně písemně ujednat rozšíření nebo zúžení společného jmění manželů, a to jak do budoucna (ve vztahu k Dohoda o zúžení společného jmění manželů – cena Je-li mezi budoucími manželi uzavřena předmanželská smlouva, zákonný manželský majetkový režim se mění na režim smluvený. Smlouva je účinná okamžikem uzavření manželství, pokud se manželé nedohodnou, že její účinnost nastává později. Vaše polovička nemá s dluhem nic společného. Stejně jako se nestane majitelem toho, co jste vy vlastnili ještě před uzavřením sňatku. Ale pozor – během manželství si vytváříte SJM (společné jmění manželů). Pokud byste přestali splácet a došlo na vymáhání dluhu, bude uspokojen i z vaší ideální poloviny SJM. O.M. Zúžení rozsahu společného jmění je opatřením, kterým manželé modifikují režim svého majetkového společenství pro dobu trvání manželství. Mohou tak rozsah společného jmění zúžit až na věci tvořící společné vybavení domácnosti, vše ostatní tak za trvání manželství nabývají do výlučného .

dohoda o zúžení společného jmění manželů